Villa på 128 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1273 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 128 m².1.931.904 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.414 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+48,28 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.414 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
77 m
03-09-2026
1.995.000 kr.
15.114 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
59 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
414 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
611 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
404 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
1,0 km
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
755 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
1,0 km
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
730 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
812 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
