Villa på 215 m², grund på 2.080 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2080 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 215 m².3.244.995 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.210.065 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,75 pct. siden feb. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.065 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
42 m
03-09-2026
1.995.000 kr.
15.114 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
304 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
537 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
359 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
720 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
363 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
1,4 km
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
515 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
614 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
948 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
