Spættedalen 3, Houvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.610 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 2610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 58 m².1.562.752 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.751.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
21. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.660.000 kr.
1998majEjerandel overdraget
1997majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	166 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	842 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	925 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	99 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	129 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	151 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Hafavej 113, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	1,1 km	15-06-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Havstien 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,0 km	10-04-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Havstien 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,0 km	05-05-2024	1.660.000 kr.	30.182 kr./m²
Havstien 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	1,0 km	13-05-2024	1.640.000 kr.	29.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu