Sorvadgårdvej 6, Sorvad

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 9.138 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 9138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.890 kr/m².1.094.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.480.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,40 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel897.500 kr.
2004Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allestrupvej 14, Allestrup 8961 Allingåbro	157 m²	885 m	27-05-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	2,8 km	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	2,8 km	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Vestervej 5, Vivild 8961 Allingåbro	142 m²	2,5 km	13-08-2025	998.000 kr.	7.028 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	2,9 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	2,9 km	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	3,1 km	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	3,2 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	3,2 km	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Solhøj 5, Vivild 8961 Allingåbro	120 m²	2,5 km	09-04-2024	715.000 kr.	5.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu