Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sortebærdalen 49, Houvig

Fritidshus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.107 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2107 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 116 m².3.125.504 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.207.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jun. 2017
287k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20171.970.000 kr.19. feb. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.207.866 kr.Markedet · 1992453.676 kr.Markedet · 1993503.556 kr.Markedet · 1994598.676 kr.Markedet · 1995654.124 kr.Markedet · 1996551.580 kr.Markedet · 1997818.844 kr.Markedet · 1998833.808 kr.Markedet · 1999564.920 kr.Markedet · 20001.052.932 kr.Markedet · 20011.062.212 kr.Markedet · 2002647.280 kr.Markedet · 20031.384.460 kr.Markedet · 20041.135.176 kr.Markedet · 20051.310.104 kr.Markedet · 20062.011.092 kr.Markedet · 20072.200.056 kr.Markedet · 20082.336.820 kr.Markedet · 20091.411.836 kr.Markedet · 20101.874.792 kr.Markedet · 20111.407.776 kr.Markedet · 20121.778.744 kr.Markedet · 20131.712.160 kr.Markedet · 20141.783.500 kr.Markedet · 20151.851.476 kr.Markedet · 20161.883.376 kr.Markedet · 20171.844.980 kr.Markedet · 20182.154.236 kr.Markedet · 20191.542.220 kr.Markedet · 20202.593.296 kr.Markedet · 20212.557.568 kr.Markedet · 20223.048.248 kr.Markedet · 20232.706.628 kr.Markedet · 20242.993.496 kr.Markedet · 20252.884.688 kr.Markedet · 20263.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2017 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
19. feb. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebærdalen 51, Houvig
6950 Ringkøbing		118 m²43 m14-10-20243.020.000 kr.25.593 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig
6950 Ringkøbing		121 m²96 m03-06-20263.495.000 kr.28.884 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²173 m02-03-20252.625.000 kr.21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²245 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig
6950 Ringkøbing		107 m²154 m11-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sortebærdalen 37, Houvig
6950 Ringkøbing		130 m²88 m10-04-20254.175.000 kr.32.115 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig
6950 Ringkøbing		97 m²237 m25-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Sortebærdalen 63
6950 Ringkøbing		82 m²96 m17-07-20263.095.000 kr.37.744 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig
6950 Ringkøbing		78 m²340 m18-02-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig
6950 Ringkøbing		74 m²70 m30-01-20252.200.000 kr.29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden