Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sortebærdalen 37, Houvig

Fritidshus · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.653 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 130 m².3.502.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.227.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,70 pct. siden dec. 1995
322k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1995350.000 kr.31. jan. 20021.047.000 kr.9. maj 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat3.227.300 kr.Markedet · 1992508.430 kr.Markedet · 1993564.330 kr.Markedet · 1994670.930 kr.Markedet · 1995733.070 kr.Markedet · 1996618.150 kr.Markedet · 1997917.670 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 1999633.100 kr.Markedet · 20001.180.010 kr.Markedet · 20011.190.410 kr.Markedet · 2002725.400 kr.Markedet · 20031.551.550 kr.Markedet · 20041.272.180 kr.Markedet · 20051.468.220 kr.Markedet · 20062.253.810 kr.Markedet · 20072.465.580 kr.Markedet · 20082.618.850 kr.Markedet · 20091.582.230 kr.Markedet · 20102.101.060 kr.Markedet · 20111.577.680 kr.Markedet · 20121.993.420 kr.Markedet · 20131.918.800 kr.Markedet · 20141.998.750 kr.Markedet · 20152.074.930 kr.Markedet · 20162.110.680 kr.Markedet · 20172.067.650 kr.Markedet · 20182.414.230 kr.Markedet · 20191.728.350 kr.Markedet · 20202.955.810 kr.Markedet · 20212.866.240 kr.Markedet · 20223.416.140 kr.Markedet · 20233.033.290 kr.Markedet · 20243.354.780 kr.Markedet · 20253.232.840 kr.Markedet · 20263.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.047.000 kr.
9. maj 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte1.047.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebærdalen 39, Houvig
6950 Ringkøbing		121 m²57 m03-06-20263.495.000 kr.28.884 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²146 m02-03-20252.625.000 kr.21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig
6950 Ringkøbing		120 m²184 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig
6950 Ringkøbing		118 m²89 m14-10-20243.020.000 kr.25.593 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig
6950 Ringkøbing		107 m²90 m11-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig
6950 Ringkøbing		97 m²316 m25-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Sortebærdalen 63
6950 Ringkøbing		82 m²173 m17-07-20263.095.000 kr.37.744 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig
6950 Ringkøbing		78 m²280 m18-02-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig
6950 Ringkøbing		74 m²151 m30-01-20252.200.000 kr.29.730 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig
6950 Ringkøbing		70 m²108 m26-08-20251.840.000 kr.26.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden