Sortebærdalen 25, Houvig

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.261 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 120 m².3.233.280 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.127.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	45 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	140 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	90 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	177 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	124 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	89 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	258 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	223 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	225 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	139 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu