Sortebærdalen 23A, Houvig

Fritidshus · 165 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 2.125 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 165 m².4.445.760 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.869.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,84 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	109 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig 6950 Ringkøbing	198 m²	240 m	18-04-2024	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	37 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	110 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	165 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	105 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	52 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	294 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	911 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	613 m	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu