Sortebærdalen 10A, Houvig

Fritidshus · 198 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 2.374 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 2374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 198 m².5.334.912 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.817.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
12. maj 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	257 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	275 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	245 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	169 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	344 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	283 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig 6950 Ringkøbing	197 m²	501 m	17-03-2025	4.660.000 kr.	23.655 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	847 m	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	1,4 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	189 m²	1,9 km	14-08-2026	2.698.000 kr.	14.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu