Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sommervej 3, Skal Klit

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.860 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 62 m².1.473.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.380.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,33 pct. siden sep. 2014
95k498k902k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2014825.000 kr.I dag · vores estimat1.380.503 kr.Markedet · 1992239.134 kr.Markedet · 1993195.610 kr.Markedet · 1994367.474 kr.Markedet · 1995183.396 kr.Markedet · 1996172.918 kr.Markedet · 1997189.038 kr.Markedet · 1998292.268 kr.Markedet · 1999256.308 kr.Markedet · 2000530.472 kr.Markedet · 2001511.686 kr.Markedet · 2002312.232 kr.Markedet · 2003640.088 kr.Markedet · 2004727.074 kr.Markedet · 2005718.766 kr.Markedet · 2006962.612 kr.Markedet · 20071.142.412 kr.Markedet · 20081.429.844 kr.Markedet · 20091.108.684 kr.Markedet · 2010427.490 kr.Markedet · 2011348.750 kr.Markedet · 20121.218.982 kr.Markedet · 2013890.816 kr.Markedet · 2014777.356 kr.Markedet · 2015847.540 kr.Markedet · 20161.030.626 kr.Markedet · 2017943.330 kr.Markedet · 2018751.502 kr.Markedet · 20191.171.490 kr.Markedet · 20201.373.300 kr.Markedet · 20211.252.400 kr.Markedet · 20221.235.226 kr.Markedet · 20231.490.170 kr.Markedet · 20241.321.902 kr.Markedet · 20251.345.152 kr.Markedet · 20261.599.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 29, Skal Klit
9800 Hjørring
61 m²403 m13-11-20251.600.000 kr.26.230 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit
9800 Hjørring
69 m²448 m11-01-20261.640.000 kr.23.768 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit
9800 Hjørring
77 m²75 m09-04-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
82 m²101 m20-09-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²248 m21-10-20251.780.000 kr.20.227 kr./m²
Nørlev Strandvej 481
9800 Hjørring
62 m²274 m19-11-20231.380.000 kr.22.258 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit
9800 Hjørring
63 m²348 m16-08-20251.175.000 kr.18.651 kr./m²
Sandmarken 12
9800 Hjørring
63 m²461 m27-03-20241.395.000 kr.22.143 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
59 m²264 m25-09-20251.112.000 kr.18.847 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit
9800 Hjørring
57 m²61 m24-03-20261.675.000 kr.29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden