Sommervej 17, Skal Klit

Fritidshus · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.950 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 51 m².1.212.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.294.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,31 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1993 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte
1993mar.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	208 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	255 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	125 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	123 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	67 m	21-10-2025	1.780.000 kr.	20.227 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	225 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	349 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	175 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	286 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	312 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu