Sommervej 16, Skal Klit

Fritidshus · 105 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 105 m².2.495.640 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.700.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	81 m	21-10-2025	1.780.000 kr.	20.227 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	234 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	256 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	120 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	79 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	39 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	238 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	291 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	293 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	251 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu