Sommervej 14, Jørgensø Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 61 m².1.706.231 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,68 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
1986aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	54 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	77 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	58 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	108 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	317 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	246 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	121 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	338 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	150 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu