Sommerstedgade 7A, 3. 309.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (1718). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 4020 m²
Bebygget areal: 649 m²
Erhvervsareal: 3571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1718 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.302 kr/m².6.394.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerstedgade gns: 64.237 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1718-snit 80.286 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering7.540.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedgade 23, 5. 1718 København V	110 m²	122 m	20-02-2025	8.350.000 kr.	75.909 kr./m²
Sommerstedgade 21, 5. 1718 København V	108 m²	109 m	06-01-2025	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Sommerstedgade 17, 5. 1718 København V	106 m²	86 m	04-06-2024	7.900.000 kr.	74.528 kr./m²
Sommerstedgade 21, kl. 1718 København V	84 m²	109 m	17-11-2025	5.295.000 kr.	63.036 kr./m²
Sommerstedgade 23, kl. 1718 København V	81 m²	122 m	28-07-2025	5.225.000 kr.	64.506 kr./m²
Sommerstedgade 21, 1. th 1718 København V	72 m²	109 m	06-11-2025	6.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Sommerstedgade 21, 3. th 1718 København V	72 m²	109 m	07-03-2025	5.595.000 kr.	77.708 kr./m²
Sommerstedgade 15, 4. th 1718 København V	65 m²	76 m	12-09-2024	4.498.000 kr.	69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1718

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu