Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1718 København V

Sommerstedgade 26, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1718). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1718 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.255 kr/m².3.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerstedgade gns: 64.202 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1718-snit 75.268 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedgade 28, st. th
1718 København V		58 m²10 m10-06-20253.900.000 kr.67.241 kr./m²
Sommerstedgade 26, st. th
1718 København V		59 m²0 m03-10-20233.790.000 kr.64.237 kr./m²
Sommerstedgade 28, st. tv
1718 København V		59 m²10 m16-05-20253.800.000 kr.64.407 kr./m²
Sommerstedgade 19, 2. th
1718 København V		57 m²34 m03-07-20254.450.000 kr.78.070 kr./m²
Sommerstedgade 19, st. th
1718 København V		57 m²34 m30-01-20243.300.000 kr.57.895 kr./m²
Sommerstedgade 23, 3. th
1718 København V		60 m²53 m17-08-20255.205.000 kr.86.750 kr./m²
Sommerstedgade 23, 2. th
1718 København V		60 m²53 m02-01-20243.900.000 kr.65.000 kr./m²
Sommerstedgade 15, 1. tv
1718 København V		62 m²26 m31-05-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Sommerstedgade 21, st. tv
1718 København V		62 m²42 m28-04-20253.700.000 kr.59.677 kr./m²
Sommerstedgade 21, 3. tv
1718 København V		62 m²42 m14-11-20233.595.000 kr.57.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1718

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden