Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1718). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1335 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
92 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1718 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.944 kr/m².5.495.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerstedgade gns: 64.202 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1718-snit 75.268 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering7.782.472 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,49 pct. siden jul. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1718 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1718 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.782.472 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic