Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1718 København V

Sommerstedgade 12, 5.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (1718). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1245 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1718 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.302 kr/m².6.394.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerstedgade gns: 64.237 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1718-snit 80.286 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.267.759 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedgade 23, 5.
1718 København V		110 m²129 m20-02-20258.350.000 kr.75.909 kr./m²
Sommerstedgade 21, 5.
1718 København V		108 m²116 m06-01-20257.995.000 kr.74.028 kr./m²
Sommerstedgade 17, 5.
1718 København V		106 m²94 m04-06-20247.900.000 kr.74.528 kr./m²
Sommerstedgade 21, kl.
1718 København V		84 m²116 m17-11-20255.295.000 kr.63.036 kr./m²
Sommerstedgade 23, kl.
1718 København V		81 m²129 m28-07-20255.225.000 kr.64.506 kr./m²
Sommerstedgade 21, 1. th
1718 København V		72 m²116 m06-11-20256.300.000 kr.87.500 kr./m²
Sommerstedgade 21, 3. th
1718 København V		72 m²116 m07-03-20255.595.000 kr.77.708 kr./m²
Sommerstedgade 15, 4. th
1718 København V		65 m²84 m12-09-20244.498.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1718

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden