Solvej 45

Rækkehus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².2.078.571 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.411.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildeparken 6 3330 Gørløse	95 m²	606 m	13-08-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Rosenkildeparken 7 3330 Gørløse	95 m²	647 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Rosenkildeparken 1 3330 Gørløse	83 m²	613 m	02-01-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Th. Petersens Vej 19 3330 Gørløse	138 m²	240 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Th. Petersens Vej 11 3330 Gørløse	138 m²	304 m	26-11-2025	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Hovedvejen 10G 3330 Gørløse	66 m²	692 m	12-05-2024	1.565.000 kr.	23.712 kr./m²
Hovedvejen 10F 3330 Gørløse	65 m²	682 m	21-05-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu