Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solvang 62, Reerslev

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
758 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 213 m².6.123.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden sep. 2006
958k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20063.795.000 kr.I dag · vores estimat4.246.227 kr.Markedet · 19921.198.977 kr.Markedet · 19931.014.945 kr.Markedet · 19941.629.450 kr.Markedet · 19951.448.400 kr.Markedet · 19961.852.248 kr.Markedet · 19971.752.351 kr.Markedet · 19981.871.631 kr.Markedet · 19991.965.351 kr.Markedet · 20002.435.016 kr.Markedet · 20012.514.891 kr.Markedet · 20022.609.889 kr.Markedet · 20032.436.933 kr.Markedet · 20042.914.266 kr.Markedet · 20053.008.625 kr.Markedet · 20063.709.182 kr.Markedet · 20073.518.547 kr.Markedet · 20084.319.640 kr.Markedet · 20093.050.160 kr.Markedet · 20103.269.763 kr.Markedet · 20112.989.881 kr.Markedet · 20123.219.708 kr.Markedet · 20132.693.385 kr.Markedet · 20143.350.490 kr.Markedet · 20153.926.868 kr.Markedet · 20163.244.416 kr.Markedet · 20173.727.500 kr.Markedet · 20183.629.946 kr.Markedet · 20194.199.295 kr.Markedet · 20204.518.156 kr.Markedet · 20214.996.128 kr.Markedet · 20225.552.697 kr.Markedet · 20234.781.637 kr.Markedet · 20245.325.000 kr.Markedet · 20255.341.401 kr.Markedet · 20266.462.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²153 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²96 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²176 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²193 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev
2640 Hedehusene		235 m²292 m17-06-20244.825.000 kr.20.532 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²272 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²1,5 km05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²316 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²2,1 km08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²415 m31-07-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden