Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solvang 48, Reerslev

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 132 m².3.794.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.551.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,17 pct. siden sep. 2000
594k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20001.359.950 kr.I dag · vores estimat3.551.792 kr.Markedet · 1992743.028 kr.Markedet · 1993628.980 kr.Markedet · 19941.009.800 kr.Markedet · 1995897.600 kr.Markedet · 19961.147.872 kr.Markedet · 19971.085.964 kr.Markedet · 19981.159.884 kr.Markedet · 19991.217.964 kr.Markedet · 20001.509.024 kr.Markedet · 20011.558.524 kr.Markedet · 20021.617.396 kr.Markedet · 20031.510.212 kr.Markedet · 20041.806.024 kr.Markedet · 20051.864.500 kr.Markedet · 20062.298.648 kr.Markedet · 20072.180.508 kr.Markedet · 20082.676.960 kr.Markedet · 20091.890.240 kr.Markedet · 20102.026.332 kr.Markedet · 20111.852.884 kr.Markedet · 20121.995.312 kr.Markedet · 20131.669.140 kr.Markedet · 20142.076.360 kr.Markedet · 20152.433.552 kr.Markedet · 20162.010.624 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.249.544 kr.Markedet · 20192.602.380 kr.Markedet · 20202.799.984 kr.Markedet · 20213.096.192 kr.Markedet · 20223.441.108 kr.Markedet · 20232.963.268 kr.Markedet · 20243.300.000 kr.Markedet · 20253.310.164 kr.Markedet · 20264.004.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
1.359.950 kr.
I dag · vores estimat
3.551.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.359.950 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²126 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²49 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²84 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²319 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²768 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²696 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²696 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²163 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²1,4 km03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²844 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden