Villa på 108 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
653 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 108 m².1.630.044 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.958 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+14,41 pct. siden mar. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.958 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
46 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
159 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
175 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
183 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
117 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
396 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
288 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
745 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
592 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
195 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
