Villa på 113 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Årslev (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
877 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.370 kr/m².1.691.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.004 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.675.754 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,09 pct. siden jun. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.754 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
193 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
138 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
409 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
156 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
418 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
627 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
285 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
89 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
436 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
437 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
