Villa på 121 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 121 m².1.826.253 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.698.500 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+47,70 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.500 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
74 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
120 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
216 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
379 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
391 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
405 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
347 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
627 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
204 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
345 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
