Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 51

Villa · 154 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.267 kr/m².16.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.463.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden mar. 2021
977k4,9M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202113.600.000 kr.I dag · vores estimat15.463.140 kr.Markedet · 19921.403.710 kr.Markedet · 19931.280.972 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 19951.407.714 kr.Markedet · 19961.769.922 kr.Markedet · 19971.682.912 kr.Markedet · 19982.113.034 kr.Markedet · 19992.634.324 kr.Markedet · 20002.760.758 kr.Markedet · 20013.335.640 kr.Markedet · 20022.245.320 kr.Markedet · 20032.798.180 kr.Markedet · 20043.096.324 kr.Markedet · 20054.480.938 kr.Markedet · 20065.993.988 kr.Markedet · 20075.418.490 kr.Markedet · 20085.047.812 kr.Markedet · 20095.687.220 kr.Markedet · 20105.986.750 kr.Markedet · 20115.949.020 kr.Markedet · 20123.981.208 kr.Markedet · 20136.294.442 kr.Markedet · 20146.637.862 kr.Markedet · 20156.758.906 kr.Markedet · 20165.488.252 kr.Markedet · 20177.857.696 kr.Markedet · 20188.204.042 kr.Markedet · 20197.700.000 kr.Markedet · 20208.869.322 kr.Markedet · 202112.227.600 kr.Markedet · 202213.398.000 kr.Markedet · 202312.403.314 kr.Markedet · 202412.469.996 kr.Markedet · 202515.545.838 kr.Markedet · 202616.292.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.463.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²268 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²204 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²357 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²227 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²560 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²949 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²374 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²320 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,0 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden