Solsortevej 1, Kramnitze

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 77 m².1.206.975 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering566.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 448.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2020aug.Ejerskifte448.000 kr.
2005Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4, Kramnitze 4970 Rødby	65 m²	50 m	21-09-2024	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	260 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	238 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	432 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Sneppevej 3, Kramnitze 4970 Rødby	82 m²	78 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	13.720 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	75 m²	397 m	28-04-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	780 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Lærkelunden 50 4970 Rødby	82 m²	425 m	12-07-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	115 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Lærkelunden 61, Kramnitze 4970 Rødby	71 m²	338 m	29-09-2026	855.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu