Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solsikkevej 20

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.539 kr/m².6.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 60.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.673.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,98 pct. siden jul. 2005
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat6.673.494 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²39 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²37 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²161 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²346 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²441 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²87 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²394 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²173 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²442 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²526 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden