Solkrogen 7, Bjerge Str

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 96 m².2.034.048 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.864.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2020dec.Ejerskifte610.000 kr.
Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	54 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	244 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	164 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	410 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	357 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	608 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	191 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	191 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	542 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	247 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu