Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Solkrogen 31, Bjerge Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1298 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 72 m².1.525.536 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 267% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.257.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	84 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	213 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	414 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	241 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	471 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	175 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	780 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	45 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	126 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	368 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu