Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solhøjvej 50, Torslunde

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².4.702.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.634.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,36 pct. siden nov. 2000
922k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.585.906 kr.I dag · vores estimat6.634.784 kr.Markedet · 19921.153.945 kr.Markedet · 1993976.825 kr.Markedet · 19941.568.250 kr.Markedet · 19951.394.000 kr.Markedet · 19961.782.680 kr.Markedet · 19971.686.535 kr.Markedet · 19981.801.335 kr.Markedet · 19991.891.535 kr.Markedet · 20002.343.560 kr.Markedet · 20012.420.435 kr.Markedet · 20022.511.865 kr.Markedet · 20032.345.405 kr.Markedet · 20042.804.810 kr.Markedet · 20052.895.625 kr.Markedet · 20063.569.870 kr.Markedet · 20073.386.395 kr.Markedet · 20084.157.400 kr.Markedet · 20092.935.600 kr.Markedet · 20103.146.955 kr.Markedet · 20112.877.585 kr.Markedet · 20123.098.780 kr.Markedet · 20132.592.225 kr.Markedet · 20143.224.650 kr.Markedet · 20153.779.380 kr.Markedet · 20163.122.560 kr.Markedet · 20173.587.500 kr.Markedet · 20183.493.610 kr.Markedet · 20194.041.575 kr.Markedet · 20204.348.460 kr.Markedet · 20214.808.480 kr.Markedet · 20225.344.145 kr.Markedet · 20234.602.045 kr.Markedet · 20245.125.000 kr.Markedet · 20255.140.785 kr.Markedet · 20266.219.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.585.906 kr.
I dag · vores estimat
6.634.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.585.906 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 44, Torslunde
2640 Hedehusene		147 m²179 m24-11-20255.230.000 kr.35.578 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²1,6 km12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²1,8 km20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²2,0 km08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²1,8 km22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²2,1 km09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²2,3 km08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²2,6 km30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²2,0 km04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²1,6 km08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden