Solager 16, Vridsløsemagle

Fritidshus · 51 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 51 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.830 kr/m².1.625.555 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2009apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solager 22, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	50 m	21-08-2024	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	124 m	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	136 m	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	108 m	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	2,3 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	1,8 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	2,7 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,1 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	2,2 km	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu