Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søvej 3, st., Kulhuse

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².1.706.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.875 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,60 pct. siden sep. 1998
107k626k1,1M1,7M2,2M1992199820052008201620202022202420268. sep. 1998174.187 kr.I dag · vores estimat2.181.875 kr.Markedet · 19922.095.470 kr.Markedet · 1996107.055 kr.Markedet · 1998174.200 kr.Markedet · 1999250.900 kr.Markedet · 2005973.505 kr.Markedet · 20061.320.865 kr.Markedet · 20081.653.860 kr.Markedet · 20141.007.890 kr.Markedet · 2016886.340 kr.Markedet · 20171.392.885 kr.Markedet · 2020995.995 kr.Markedet · 2021998.010 kr.Markedet · 2022998.725 kr.Markedet · 20231.282.450 kr.Markedet · 20241.143.285 kr.Markedet · 2025875.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg
174.187 kr.
I dag · vores estimat
2.181.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010174.187 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 4, st., Kulhuse
3630 Jægerspris		52 m²864 m28-08-2025700.000 kr.13.462 kr./m²
Nørhaven 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		87 m²11,6 km20-11-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Askevej 1, st.
3630 Jægerspris		112 m²9,3 km19-02-20241.970.000 kr.17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden