Villa på 213 m², grund på 2.473 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2473 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 213 m².2.695.089 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.584.629 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+7,02 pct. siden mar. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.629 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
453 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
460 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
460 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
452 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
467 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
345 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
257 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
492 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
188 m²
335 m
16-12-2024
2.395.000 kr.
12.739 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev
182 m²
136 m
14-04-2025
2.495.000 kr.
13.709 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
