Søslangevej 19, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.694 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 88 m².2.091.584 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	385 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Søslangevej 21, Skal Klit 9800 Hjørring	156 m²	43 m	01-12-2024	2.730.000 kr.	17.500 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	638 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	557 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	599 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	343 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	619 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	1,1 km	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	719 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	926 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu