Sørkelvej 80

Landejendom · 74 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 74 m², grund på 55.433 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 55433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².3.763.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørkelvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)55433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.113.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.148.000 kr.
apr.Ejerskifte1.148.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	7,0 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	5,1 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	8,6 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	11,2 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	11,2 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	10,2 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	18,5 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	16,9 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu