Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sørkelvej 72, Tvilum

Landejendom · 259 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 35.603 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
35603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.790 kr/m².6.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørkelvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.163.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden nov. 2019
387k14,2M27,9M41,7M55,4M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat6.163.281 kr.Markedet · 19921.435.637 kr.Markedet · 19931.614.088 kr.Markedet · 19941.922.039 kr.Markedet · 1995982.128 kr.Markedet · 19961.418.802 kr.Markedet · 19982.097.641 kr.Markedet · 19992.360.267 kr.Markedet · 20001.895.362 kr.Markedet · 20017.942.753 kr.Markedet · 20022.411.031 kr.Markedet · 20031.960.112 kr.Markedet · 20042.653.196 kr.Markedet · 20053.429.937 kr.Markedet · 20062.824.654 kr.Markedet · 20074.870.754 kr.Markedet · 20085.714.317 kr.Markedet · 20094.805.745 kr.Markedet · 20103.380.727 kr.Markedet · 20115.639.466 kr.Markedet · 20125.101.782 kr.Markedet · 20132.414.398 kr.Markedet · 20143.355.604 kr.Markedet · 20152.410.513 kr.Markedet · 20163.481.219 kr.Markedet · 20171.778.553 kr.Markedet · 20185.886.293 kr.Markedet · 20196.724.158 kr.Markedet · 20203.804.710 kr.Markedet · 20215.991.706 kr.Markedet · 20225.558.399 kr.Markedet · 20233.769.486 kr.Markedet · 20249.458.421 kr.Markedet · 20259.283.337 kr.Markedet · 20266.068.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²1,4 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²1,7 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²1,1 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²907 m03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,5 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,2 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²711 m30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,6 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,9 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²3,9 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden