Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sørkelvej 69, Tvilum

Landejendom · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 149.100 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
149100 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.789 kr/m².5.916.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørkelvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)149100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.122.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,76 pct. siden maj 2013
176k6,4M12,7M19,0M25,3M1992199620012005200920132017202120257. maj 20131.572.500 kr.I dag · vores estimat5.122.510 kr.Markedet · 1992654.074 kr.Markedet · 1993735.376 kr.Markedet · 1994875.678 kr.Markedet · 1995447.456 kr.Markedet · 1996646.404 kr.Markedet · 1998955.682 kr.Markedet · 19991.075.334 kr.Markedet · 2000863.524 kr.Markedet · 20013.618.706 kr.Markedet · 20021.098.462 kr.Markedet · 2003893.024 kr.Markedet · 20041.208.792 kr.Markedet · 20051.562.674 kr.Markedet · 20061.286.908 kr.Markedet · 20072.219.108 kr.Markedet · 20082.603.434 kr.Markedet · 20092.189.490 kr.Markedet · 20101.540.254 kr.Markedet · 20112.569.332 kr.Markedet · 20122.324.364 kr.Markedet · 20131.099.996 kr.Markedet · 20141.528.808 kr.Markedet · 20151.098.226 kr.Markedet · 20161.586.038 kr.Markedet · 2017810.306 kr.Markedet · 20182.681.786 kr.Markedet · 20193.063.516 kr.Markedet · 20201.733.420 kr.Markedet · 20212.729.812 kr.Markedet · 20222.532.398 kr.Markedet · 20231.717.372 kr.Markedet · 20244.309.242 kr.Markedet · 20254.229.474 kr.Markedet · 20262.764.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
5.122.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,1 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²1,4 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²1,6 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,2 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²5,6 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²5,6 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,6 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²1,6 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6
8600 Silkeborg		95 m²7,9 km25-05-20253.333.000 kr.35.084 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²5,8 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden