Søndervej 12, Bjerge Str

Fritidshus · 40 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 40 m².847.520 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering830.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019feb.Ejerskifte475.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	543 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	792 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	792 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	1,2 km	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	603 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	880 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	226 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	847 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	124 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	767 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu