Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søndervangen 6, Lyngerup

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.169.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden mar. 2025
553k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat3.169.964 kr.Markedet · 1992800.902 kr.Markedet · 1993553.158 kr.Markedet · 1994855.570 kr.Markedet · 1995875.162 kr.Markedet · 19961.036.796 kr.Markedet · 19971.275.692 kr.Markedet · 1998926.512 kr.Markedet · 19991.008.356 kr.Markedet · 20001.056.072 kr.Markedet · 20011.570.362 kr.Markedet · 20021.369.228 kr.Markedet · 20031.136.020 kr.Markedet · 20042.106.614 kr.Markedet · 20051.626.610 kr.Markedet · 20061.346.950 kr.Markedet · 20072.249.920 kr.Markedet · 20081.723.148 kr.Markedet · 20092.115.936 kr.Markedet · 20102.020.978 kr.Markedet · 20111.207.278 kr.Markedet · 20121.245.514 kr.Markedet · 20132.106.298 kr.Markedet · 20141.770.390 kr.Markedet · 20151.784.610 kr.Markedet · 20161.703.872 kr.Markedet · 20171.678.592 kr.Markedet · 20182.070.116 kr.Markedet · 20192.311.066 kr.Markedet · 20202.193.040 kr.Markedet · 20212.632.596 kr.Markedet · 20223.289.244 kr.Markedet · 20233.015.272 kr.Markedet · 20242.223.534 kr.Markedet · 20253.249.586 kr.Markedet · 20262.942.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²106 m21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²176 m13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²277 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²260 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²166 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²2,1 km10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²2,1 km26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby
3630 Jægerspris		147 m²2,0 km22-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²2,2 km04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²2,4 km08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden