Søndervang 40, Bjerge Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 49 m².1.038.212 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.178.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,09 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel640.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	394 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	244 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	409 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	441 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	625 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	725 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	432 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	325 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	676 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	293 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu