Fritidshus på 53 m², grund på 4.123 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
4123 m²
Indretning
Badeværelser
1
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.300 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².2.117.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.222.967 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+177,87 pct. siden maj 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. maj 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.967 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015majSolgt, familiehandel800.000 kr.
1989Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
67 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
310 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
896 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
1,4 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
317 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
288 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
1,2 km
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
