Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Søndersøvej 80

Landejendom · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 61.046 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
61046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.055 kr/m².7.389.329 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.666.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulsagervej 21
6854 Henne		210 m²1,8 km01-07-202421.830.000 kr.103.952 kr./m²
Gammeltoftvej 30
6854 Henne		215 m²2,1 km01-07-202421.830.000 kr.101.535 kr./m²
Neder Fiddevej 41
6854 Henne		206 m²3,5 km14-04-2024516.510 kr.2.507 kr./m²
Strandvejen 244
6854 Henne		153 m²5,7 km14-04-20241.335.000 kr.8.725 kr./m²
Klintingvej 185
6854 Henne		280 m²6,1 km22-12-20251.050.000 kr.3.750 kr./m²
Mønstervej 21
6854 Henne		404 m²2,2 km15-04-20243.188.798 kr.7.893 kr./m²
Gl. Strandvej 12, Henneby
6854 Henne		116 m²6,8 km03-03-20251.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden