Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Sønderskovvej 118B, Nordenskov

Landejendom · 247 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 69.407 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
69407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.702 kr/m².5.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.911.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden okt. 1996
257k6,4M12,6M18,8M24,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 19961.076.976 kr.28. okt. 19961.075.000 kr.4. jul. 20263.922.500 kr.I dag · vores estimat4.911.944 kr.Markedet · 1992684.931 kr.Markedet · 19934.035.486 kr.Markedet · 1994840.541 kr.Markedet · 19951.621.802 kr.Markedet · 19961.355.042 kr.Markedet · 19972.681.926 kr.Markedet · 19981.476.072 kr.Markedet · 19992.069.860 kr.Markedet · 20001.666.015 kr.Markedet · 20018.720.829 kr.Markedet · 20021.889.797 kr.Markedet · 200311.044.605 kr.Markedet · 2004736.060 kr.Markedet · 20052.256.345 kr.Markedet · 2006768.911 kr.Markedet · 20073.144.310 kr.Markedet · 20081.314.040 kr.Markedet · 20093.693.144 kr.Markedet · 20104.262.232 kr.Markedet · 20112.326.493 kr.Markedet · 20122.329.457 kr.Markedet · 201311.574.667 kr.Markedet · 20143.289.299 kr.Markedet · 20159.669.309 kr.Markedet · 20163.352.037 kr.Markedet · 20176.175.000 kr.Markedet · 20183.817.385 kr.Markedet · 20192.919.046 kr.Markedet · 20204.233.580 kr.Markedet · 20213.728.712 kr.Markedet · 20225.601.960 kr.Markedet · 20234.153.305 kr.Markedet · 20246.385.938 kr.Markedet · 20256.365.684 kr.Markedet · 202623.076.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg
1.076.976 kr.
28. okt. 1996 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg
3.922.500 kr.
I dag · vores estimat
4.911.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.922.500 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.076.976 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²895 m14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²1,1 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²2,4 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov
6800 Varde		313 m²1,2 km03-12-20246.900.000 kr.22.045 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²3,3 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,6 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,0 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²4,5 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²2,7 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Abildhedevej 10, Nordenskov
6800 Varde		176 m²3,7 km06-07-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden