Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søndermarksvej 25, Ørum

Landejendom · 265 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 233.087 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
233087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.975 kr/m².5.405.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)233087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.003.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1900,69 pct. siden feb. 2013
238k8,3M16,3M24,4M32,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat9.003.099 kr.Markedet · 199213.712.160 kr.Markedet · 19933.785.790 kr.Markedet · 19942.264.955 kr.Markedet · 19954.416.755 kr.Markedet · 19961.516.065 kr.Markedet · 19971.840.160 kr.Markedet · 19982.440.915 kr.Markedet · 19993.519.200 kr.Markedet · 2000597.045 kr.Markedet · 20012.696.905 kr.Markedet · 20021.641.940 kr.Markedet · 20032.347.900 kr.Markedet · 20042.333.855 kr.Markedet · 20057.502.945 kr.Markedet · 20063.696.220 kr.Markedet · 20079.578.690 kr.Markedet · 20083.509.130 kr.Markedet · 20095.678.685 kr.Markedet · 20102.736.125 kr.Markedet · 20112.705.915 kr.Markedet · 20122.023.540 kr.Markedet · 20134.979.615 kr.Markedet · 20141.924.695 kr.Markedet · 20152.665.105 kr.Markedet · 20166.571.205 kr.Markedet · 20171.747.145 kr.Markedet · 20182.642.845 kr.Markedet · 20193.014.110 kr.Markedet · 20202.490.470 kr.Markedet · 20214.326.655 kr.Markedet · 20223.687.740 kr.Markedet · 202332.439.445 kr.Markedet · 20243.869.530 kr.Markedet · 20259.656.335 kr.Markedet · 20263.866.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.003.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²807 m11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,1 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,7 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²972 m12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²5,1 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,2 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,0 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,3 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,2 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²6,4 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden