Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndermarken 30

Fritidshus · 129 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 4.507 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.161 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 19.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.361.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden feb. 2020
159k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.361.507 kr.Markedet · 1992391.515 kr.Markedet · 1993853.335 kr.Markedet · 1994324.822 kr.Markedet · 1995466.851 kr.Markedet · 1996848.562 kr.Markedet · 1997385.581 kr.Markedet · 1998158.799 kr.Markedet · 1999942.216 kr.Markedet · 2000767.421 kr.Markedet · 2001996.009 kr.Markedet · 20021.426.611 kr.Markedet · 20032.101.668 kr.Markedet · 20041.000.008 kr.Markedet · 2005950.472 kr.Markedet · 20062.025.042 kr.Markedet · 20071.290.000 kr.Markedet · 20081.651.845 kr.Markedet · 20091.511.751 kr.Markedet · 20102.489.442 kr.Markedet · 20112.874.378 kr.Markedet · 20122.492.022 kr.Markedet · 20131.095.339 kr.Markedet · 20141.209.375 kr.Markedet · 20151.296.708 kr.Markedet · 20162.598.705 kr.Markedet · 20171.691.190 kr.Markedet · 20181.999.500 kr.Markedet · 20191.873.983 kr.Markedet · 20202.023.752 kr.Markedet · 20212.485.572 kr.Markedet · 20223.309.495 kr.Markedet · 20232.202.417 kr.Markedet · 20243.870.000 kr.Markedet · 20252.622.957 kr.Markedet · 20262.461.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.000.000 kr.
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²179 m23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²1,5 km05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²879 m13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²1,4 km10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²1,3 km02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²1,5 km16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe
8600 Silkeborg		66 m²1,9 km30-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²8,7 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Skærbækvej 140
8600 Silkeborg		69 m²6,1 km04-05-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²9,2 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden