Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sønderborggade 13B, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2408 m²
Bebygget areal
788 m²
Erhvervsareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.821 kr/m².2.361.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborggade gns: 28.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborggade 13, 3. th
8000 Aarhus C		76 m²5 m06-11-20231.750.000 kr.23.026 kr./m²
Sønderborggade 11, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²21 m13-11-20241.837.500 kr.24.831 kr./m²
Sønderborggade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		68 m²5 m10-09-20241.995.000 kr.29.338 kr./m²
Sønderborggade 11, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²21 m12-08-20263.498.000 kr.38.022 kr./m²
Langenæs Allé 41, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²63 m22-10-20241.900.000 kr.25.333 kr./m²
Langenæs Allé 35, 3. tv
8000 Aarhus C		75 m²84 m13-03-20252.395.000 kr.31.933 kr./m²
Langenæs Allé 33, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²89 m31-07-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Langenæs Allé 33, 3. tv
8000 Aarhus C		75 m²89 m03-03-20262.650.000 kr.35.333 kr./m²
Langenæs Allé 43, 1. tv
8000 Aarhus C		76 m²46 m28-08-20252.400.000 kr.31.579 kr./m²
Tøndergade 84, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²58 m06-01-20262.392.500 kr.31.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden