Sønder Lemvej 22, Sdr Lem

Landejendom · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 97.872 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 97872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.279 kr/m².10.990.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)97872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.327.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2008Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	1,2 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	2,6 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	2,0 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	3,0 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	2,0 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	5,5 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme 7860 Spøttrup	114 m²	4,8 km	22-08-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,6 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	5,8 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	5,5 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu