Sølystvej 70

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg (8600). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.503 kr/m².4.634.600 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 36.134 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+42,20 pct.
3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (34307 vs 22555 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4. 4Vores vurdering4.802.714 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på