Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sølystvej 12, Ørum

Villa · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 219 m².1.767.549 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden jul. 2008
204k827k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20082.695.000 kr.I dag · vores estimat2.196.115 kr.Markedet · 1992802.416 kr.Markedet · 1993726.861 kr.Markedet · 1994599.841 kr.Markedet · 1995693.573 kr.Markedet · 1996887.388 kr.Markedet · 1997862.422 kr.Markedet · 1998958.563 kr.Markedet · 1999951.993 kr.Markedet · 2000596.775 kr.Markedet · 20011.241.073 kr.Markedet · 2002860.451 kr.Markedet · 20031.689.585 kr.Markedet · 20041.144.713 kr.Markedet · 20051.582.932 kr.Markedet · 20061.576.143 kr.Markedet · 20071.771.053 kr.Markedet · 20081.199.244 kr.Markedet · 20091.428.318 kr.Markedet · 20101.715.427 kr.Markedet · 20111.802.589 kr.Markedet · 20121.290.567 kr.Markedet · 20131.831.059 kr.Markedet · 20141.490.295 kr.Markedet · 20151.251.366 kr.Markedet · 20161.386.927 kr.Markedet · 20171.715.427 kr.Markedet · 20181.096.971 kr.Markedet · 20191.345.974 kr.Markedet · 20202.122.548 kr.Markedet · 20211.923.039 kr.Markedet · 20222.222.193 kr.Markedet · 20232.168.319 kr.Markedet · 20242.259.861 kr.Markedet · 20252.557.044 kr.Markedet · 20261.912.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²150 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²874 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²831 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²731 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,3 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²883 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²191 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²433 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²617 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²578 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden