Sølyst 22, Grauballe

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 77 m².1.758.449 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	68 m²	122 m	30-07-2026	762.500 kr.	11.213 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe 8600 Silkeborg	57 m²	56 m	27-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	270 m	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	531 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	984 m	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	808 m	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	310 m	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	1,4 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	274 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	942 m	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu