Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 13, 3. th.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
6925 m²
Bebygget areal
1178 m²
Erhvervsareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.699 kr/m².5.129.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.651 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 65.873 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.342.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²31 m09-09-20266.600.000 kr.83.544 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²31 m10-10-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²
Sølvgade 17, 3. th
1307 København K		80 m²31 m21-01-20254.775.000 kr.59.688 kr./m²
Sølvgade 17, 1. th
1307 København K		80 m²31 m11-12-20233.850.000 kr.48.125 kr./m²
Sølvgade 15, 1. tv
1307 København K		81 m²15 m14-09-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Sølvgade 19, 4. th
1307 København K		77 m²43 m27-08-20266.472.500 kr.84.058 kr./m²
Sølvgade 19, 5. tv
1307 København K		77 m²43 m16-11-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Sølvgade 19, 5. th
1307 København K		77 m²43 m11-02-20255.250.000 kr.68.182 kr./m²
Sølvgade 19, 3. th
1307 København K		77 m²43 m11-04-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Sølvgade 21, 1. th
1307 København K		76 m²57 m28-05-20265.900.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden